Ценообразование СК "ТАВСТРОЙ"
На основании имеющихся данных (ПД стадии П, ЭП, РЧ, данных фактического замера и т.п.)* клиент СК "ТАВСТРОЙ" получает сметный расчет (калькуляция, бюджетное, ориентировочное предложение), подразумевающий дальнейшую корректировку на основании РД и фактических объемов работ. Условия сотрудничества и стоимость, в зависимости от специфики и условий реализации проекта, в каждом случае подбираются индивидуально.
В 90% случае наша компания дорабатывает имеющуюся ПД до стадии РД, в таких случаях клиент получает смету, которая является более точным расчетом, чем сметный расчет и может корректироваться в исключительных случаях, предусмотренных достигнутыми соглашениями.
Условные сокращения: ПД – проектная документация, П – стадия проектирования «Проект», ЭП – эскизный проект, РЧ – рабочий чертеж, РД – рабочая документация.
Точная стоимость услуг СК "ТАВСТРОЙ" рассчитывается на основании проекта стадии - РД (рабочая документация), либо на основании фактических параметров объекта.
Факторы, влияющие на ценообразование в строительстве
Монтаж теплоизоляции кровли с использованием пеностекла – воплощение проектного решения, от качества которого зависит качество монтажа.
- Профессионализм и добросовестность подрядчика
Опыт и бережное отношение к репутации обязывает учитывать все возможное риски и выстраивать с клиентом открытые и комфортные отношения. Главным отличием такого сотрудничества является качественная реализация проекта, без которой стоимость услуг и поставки материалов теряет свою значимость.
- Организация строительного процесса
Профессиональная организация строительного процесса требует соответствующих бюджетов: накладные расходы (затраты по обслуживанию процесса производства и управлению) и плановые накопления (нормативная прибыль строительных организаций).
- Долговечность и надежность инженерного решения
Различные инженерные решения, подразумевают различную комплектацию и трудоемкость и могут существенно отличаться в цене, сроках реализации и надежности. Долговечность и надежность инженерного решения достигается применением качественных материалов и профессиональным производством работ.
- Качество поставляемых строительных материалов и комплектность поставки
Распространенным фактом является предоставление клиентам заведомо ложных или непрофессионально проработанных коммерческих предложений (сметных расчетов), в которых не учтены все необходимые материальные и трудовые ресурсы. Стоимость строительной продукции в РФ
Сметная стоимость строительно-монтажных работ состоит из прямых затрат, накладных расходов и плановых накоплений.
- Прямые затраты - основная заработная плата рабочих, затраты на материалы и изделия, включая расходы по доставке их на приобъектные склады строительства, затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов и прочие прямые затраты.
- Накладные расходы — затраты по обслуживанию процесса производства и управлению.
- Плановые накопления — нормативная прибыль строительных организаций.
Для определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России разработана методика МДС 81-35.2004.
|